1980〜1990年築, 専有面積6.09㎡〜26.09㎡の平均販売価格
東京都
71.9万円/㎡
前年比+6.6%
世田谷区
74.2万円/㎡
前年比+10.7%
トップ桜新町第2
東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分
1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
1,064万円
66.1万円/㎡
516
881
1,247
1,613
AI査定結果
推定相場価格
1,064万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
881万円〜1,247万円
54.8万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月15日
トップ桜新町第2
1,080万円（67.1万円/㎡）/ 5階 / 16.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,080万円 | 67.1万円 | 5階 | 16.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/06 | 1,100万円 | 68.8万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2025/05/28 | 1,080万円 | 67.4万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/30 | 1,180万円 | 73.6万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/12 | 1,080万円 | 67.4万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/28 | 1,180万円 | 73.6万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | - |
| 2025/01/12 | 1,150万円 | 71.5万円 | 1階 | 16.09㎡ | 1R | - |
| 2025/01/10 | 1,000万円 | 62.5万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/14 | 1,080万円 | 67.5万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/12 | 1,280万円 | 79.9万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/29 | 1,180万円 | 73.8万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/11 | 980万円 | 61.3万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/27 | 1,000万円 | 62.5万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2022/05/22 | 1,260万円 | 78.8万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,040万円 | 64.9万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | トップ桜新町第2 世田谷区用賀三丁目 | 桜新町駅7分 | 1,080万円 | 67.1万円 | 16.09㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/02 | パレ・TOHO・用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 1,080万円 | 63.7万円 | 16.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/09 | ネオハイシティ桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 890万円 | 61.0万円 | 14.59㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/30 | サンパレス馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 900万円 | 62.1万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/13 | スカイコート桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 860万円 | 52.6万円 | 16.34㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/06 | メゾン・ド・リベルテ 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 830万円 | 54.5万円 | 15.24㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | エルヴィーナ桜新町 世田谷区用賀二丁目 | 桜新町駅9分 | 840万円 | 52.3万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅4分 | 1,480万円 | 87.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/28 | メゾン・ド・エポール 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 880万円 | 66.5万円 | 13.23㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 1,090万円 | 57.1万円 | 19.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/13 | ビエノルース 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 1,050万円 | 64.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 1,280万円 | 78.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | メゾン・ド・パピヨン 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 980万円 | 58.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/20 | クレスト上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 用賀駅13分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/02 | スカイコート駒沢第2 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,000万円 | 69.9万円 | 14.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、世田谷区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は世田谷区の平均と比較して9.6%割安です。
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1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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